基于Cokriging的住房价格空间格局分析——以长沙市为例

编号 zgly0001610743

文献类型 期刊论文

文献题名 基于Cokriging的住房价格空间格局分析——以长沙市为例

作者 孙倩  洪开荣 

作者单位 中南大学商学院  湖南城市学院商学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2014年12期

年份 2014 

分类号 F299.23  F224 

关键词 住房价格  空间格局  Cokriging  长沙 

文摘内容 以长沙市为研究对象,在空间自相关分析的基础上分别采用Kriging和Cokriging方法构建空间插值地图,并通过对比分析探讨住房价格空间格局特征。结果表明:1与Kriging方法相比,考虑多区域因素的Cokriging方法其空间插值预测精度更高,结果更佳;2长沙市住房价格的空间自相关性显著,南北向和东西向都呈二阶形态由中心向边缘递减,住房价格变化的空间变异表现为各向异性;3长沙市住房价格的空间格局整体表现为同心椭圆分布,核心圈层为传统的五一商圈,南北向扩散态势明显;4长沙市住房价格变化幅度区域性差异显著,二环内等值线分布密集,河西相较河东,等值线分布较为稀疏,价格衰减较慢。