城镇新增住房需求、住房及土地供给的空间错位分析

编号 zgly0001660770

文献类型 期刊论文

文献题名 城镇新增住房需求、住房及土地供给的空间错位分析

作者 翁钢民  潘越 

作者单位 燕山大学经济管理学院  燕山大学区域经济发展研究中心 

母体文献 地理与地理信息科学 

年卷期 2019年01期

年份 2019 

分类号 F299.23 

关键词 住房供求  土地供应  空间错位  人口城镇化 

文摘内容 在人口城镇化视域下,基于2005-2015年住房需求、住房及土地供给相关数据,以我国31个省市区为研究对象,着眼于当前新增城镇人口所引致的刚性需求,运用重力模型和空间错位模型,探讨我国城镇新增住房需求、住房及土地供给水平空间错位问题。结果表明:三者之间存在空间分离现象,且随时间推移,住房与土地供给空间失配现象逐渐缓解,而住房需求与供给错位问题却逐步恶化;新增住房需求-供给空间错位指数总体上呈上升趋势,错位指数上升的地区主要集中在天津、上海等地,是改善错位问题的关键地区;针对新增住房供不应求的关键地区,深入探究其错位原因是否与土地供给有关,以期为合理优化空间布局、缓解我国住房市场供需失配问题提供决策参考。