基于Hedonic模型的城市地价空间结构分析——以湖南省娄底市为例

编号 zgly0001612562

文献类型 期刊论文

文献题名 基于Hedonic模型的城市地价空间结构分析——以湖南省娄底市为例

作者 张丽芳  濮励杰  张静  朱明  陕永杰 

作者单位 南京大学国土资源与旅游学系 

母体文献 经济地理 

年卷期 2009年09期

年份 2009 

分类号 F293.2 

关键词 城市地价  空间结构  Kriging插值  Hedonic模型 

文摘内容 以湖南省娄底市为研究区域,利用地统计学中的Kirging空间插值方法模拟了娄底市地价的空间布局,揭示了地价的空间结构特征,结果显示:地价是由市区中心依次向外围递减,且土地利用类型呈现商业、住宅、工业的梯次变化;地价的分布在空间上不仅具有连续性,同时还存在着一定的空间变异性。在此基础上,建立Hedonic特征价格模型对影响全部用途和商业用途地价的主要因素进行了分析研究。