由临街地价推算区片价的方法探讨

编号 zgly0001614138

文献类型 期刊论文

文献题名 由临街地价推算区片价的方法探讨

作者 袁弘  朱道林  耿春华 

作者单位 中国农业大学土地资源管理系  赤峰市国土资源局中国北京　100094  中国北京　100094  中国内蒙古赤峰　024000 

母体文献 经济地理 

年卷期 2004年02期

年份 2004 

分类号 F293.2 

关键词 土地经济  区片价  反S曲线  临街贡献率  临街地价  基准地价 

文摘内容 如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点。文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果证明两种方法所推算的区片平均价是基本一致的,而且区片价与临街地价之间呈反S曲线关系。