房地产开发企业“甲供材”的会计处理及相关税收问题探讨

编号 zgly0001335753

文献类型 期刊论文

文献题名 房地产开发企业“甲供材”的会计处理及相关税收问题探讨

作者 龙敏 

作者单位 沈阳穗港房地产投资开发有限公司 

母体文献 绿色财会 

年卷期 2008年12期

年份 2008 

分类号 F293.3 

关键词 会计处理方法  营业税  房地产开发企业  乙方  甲方  原材料  税收处理  营业额  装饰工程  纳税人 

文摘内容 所谓房地产开发企业“甲供材”建筑工程,是指由房地产开发企业(以下称甲方)提供原材料,施工单位(以下称乙方)仅提供建筑劳务的工程。“甲供材”产生的原因是甲方从材料质量和成本效益角度出发,防止建筑乙方在材料上做文章,担心不能确保建筑材料质量,影响住房和自身的声誉。一般材料占商品房建造成本的30%—40%。对于甲供材的税务处理,在税法上是比较明确的。但对甲供材如何进行会计处理,一直没有非常明确的规定,这就带来了开发票的问题,以及随之而来的税收问题。下面从两个方面分析甲供材的税收处理问题,一是甲供材如何征税的相关规定,二是甲供材不同的会计处理方法衍生出来的开发票问题,以及随之而来的相关税收处理问题。一