中国城市住房价格的地理扩散及其区域外部性问题

编号 zgly0001581297

文献类型 期刊论文

文献题名 中国城市住房价格的地理扩散及其区域外部性问题

作者 方晓萍  丁四保 

作者单位 东北师范大学城市与环境科学学院 

母体文献 地理科学 

年卷期 2012年02期

年份 2012 

分类号 F293.3  F224 

关键词 区域外部性  房价  地理扩散  扩散模式  Granger因果 

文摘内容 通过对1998~2009年年间、国家发改委所监测的国内35个大中城市房屋销售价格指数面板数据,进行单位根和Granger因果检验,表明中国城市居民的住房价格在经济地位最重要的城市之间存在波动的传递。表现出:一,在传递的水平方向上具有地理方向性;二,在传递的垂直方向上具有4-4-9-9-9的层级结构性。研究认为中国城市房价的波动是一个地理扩散过程,并且具有邻里扩散与等级扩散相并存的特征。这与国外相关文献的研究成果基本一致。房价的地理扩散属于发展的地理扩散,具有区域外部性的性质,可以从一个侧面揭示区域外部性传递的过程和形成的格局。