福州市中心城区公园绿地可达性对房价的影响

编号 zgly0001727202

文献类型 期刊论文

文献题名 福州市中心城区公园绿地可达性对房价的影响

作者 谭文浩  陈婷婷  汪强斌  林烽  黄燕玲  崔亚鸽  吕梁  潘辉 

作者单位 福建农林大学园林学院  闽江学院旅游系 

母体文献 中国城市林业 

年卷期 2021,19(1)

页码 66-71

年份 2021 

分类号 TU9 

关键词 城市公园绿地  可达性  房价  ARCGIS  网络分析法 

文摘内容 文章基于遥感影像、网络爬取房价、城市路网等多源数据,采用网络分析法和SPSS相关性分析研究福州市中心城区住宅小区公园绿地可达性对小区房价的影响,结果表明:福州市城市居民居住点由市中心往外扩散,公园绿地可达性与房价呈显著相关,可达性越好,房价越高;不同类别的公园绿地与房价相关系数是不同的,专类公园》综合公园》游园》带状公园》社区公园,专类公园可达性对房价影响最大,社区公园最小;此外不同行政区内的住宅小区公园绿地可达性也有所不同,台江区》鼓楼区》仓山区》晋安区。但从整体公园绿地看,福州市中心城区整体的住宅小区公园绿地可达性处于较高水平,公园绿地可达性好的住宅小区达到95.39%,大于各类公园绿地相关系数绝对平均值。鉴于研究结果,文章提出增强城市道路的完善、增加游步道的建设,以及增强政府和房地产开发商的合作模式,共同推动城市公园绿地的开发建设和合理配置,形成双赢机制。