商品房预售法律制度的完善

编号 zgly0001378824

文献类型 期刊论文

文献题名 商品房预售法律制度的完善

作者 胡学江 

作者单位 中国政法大学研究生院民商经济法学院 

母体文献 黑龙江生态工程职业学院学报 

年卷期 2010年03期

年份 2010 

分类号 D922.297  F293.3 

关键词 商品房预售  预告登记制度  惩罚性赔偿  规制霸王条款 

文摘内容 商品房预售方式是当前商品房买卖当中的重要方式,其对房地产开发商筹集资金,促进房地产行业的发展有着重要的作用。虽然发展中存在着种种弊端,但是商品房预售制度不应当贸然地废除,而应当加以完善以更好地发挥其作用。对商品房预售制度主要应当从加强对预购方当事人利益的保护,平衡售购双方的利益角度来加以完善。从预告登记制度、预购人救济机制、规制霸王条款等几个方面论述加强对预购人一方利益的保护,从而完善我国的商品房预售法律制度。