长三角城市群住宅价格的空间传导路径

编号 zgly0001610327

文献类型 期刊论文

文献题名 长三角城市群住宅价格的空间传导路径

作者 龚健  栾君  王文婷  王向东 

作者单位 中国地质大学(武汉)公共管理学院  国土资源部法律评价重点实验室  兰州大学管理学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2017年07期

年份 2017 

分类号 F299.23 

关键词 房地产  城镇化  人口聚集  住宅价格  传导路径  长江三角洲 

文摘内容 以城市群典型地区长江三角洲为例,利用Granger因果关系检验和脉冲响应函数等方法,研究多层级城市的区域住宅价格空间传导路径和传导特征,为研究和制定区域差异化房地产调控政策提供依据。研究结果表明:(1)长三角住宅价格存在以中心城市为主导源的传导路径;(2)传导路径从沿海向内陆延伸,存在由中心城市向周边扩散趋势及层级传导特征;(3)当滞后期为2个月时,5个大中城市住宅价格间存在传导路径,并随时间推进,其作用强度减弱并存在由促进向抑制的变化趋势;(4)长三角住宅价格空间传导路径形成的机理是资本流动、人口流动、价格反馈效应和城市增长极溢出效应。