房价与地价相关性研究——基才实证分析的视角

编号 zgly0000770274

文献类型 期刊论文

文献题名 房价与地价相关性研究——基才实证分析的视角

学科分类 220.65;林业经济学

作者 邵晓宇 

作者单位 中南财经政法大学会计学院 

母体文献 中国财经信息资料 

年卷期 2011(31)

页码 43-46

年份 2011 

分类号 F293.35 

关键词 房价  地价  实证分析  政府宏观调控  经营性用地  可持续发展  房地产市场  民生问题 

文摘内容 自2004年经营性用地实施“招拍挂”以来.作为房价的重要构成部分, 各地地价上涨趋势明显。在投机客的拉抬、地方政府的既得利益等多重因素的作用下.房价与地价轮番攀高.已经超过了市民的实际承受能力和心理承受极限.房价高居不下日益成为社会关注的重要民生问题和政府宏观调控的重要关切点。因此.从源头上研究地价上涨对房价的影响.以及房价和地价的关系, 对于调控房地产市场.推动房地产业可持续发展具有重要的现实意义。