产权价值下征占用林地评估方法——以浙江省临安市为例

编号 zgly0000991290

文献类型 期刊论文

文献题名 产权价值下征占用林地评估方法——以浙江省临安市为例

作者 曾程  沈月琴 

作者单位 浙江农林大学经济管理学院 

母体文献 浙江林业科技 

年卷期 2015(1)

页码 80-84

年份 2015 

关键词 产权价值  林地价格  价格评估  临安 

文摘内容 基于产权价值理论,将农地价格评估方法扩展到林地价格评估中,采用还原收益法,在分析评估林地价格时将林地的经济权价值、社会保障权价值、发展权价值和生态权价值引入到林地价格的评估方法之中,建立了一套林地被征占用时的价格评估体系;以浙江省临安市为例对杉木(Cunninghamia lanceolata)林地价格进行了初步估算,结果表明在全面考虑杉木林地的产权价值后,临安市杉木林地的产权价值为430.57元/m2,依据产权价值评估的林地价格水平接近当前的工业用地地价水平。