土地使用管制及其利益补偿研究:理论和实践意义

编号 zgly0001611903

文献类型 期刊论文

文献题名 土地使用管制及其利益补偿研究:理论和实践意义

作者 张鹏 

作者单位 广东商学院资源与环境学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2011年09期

年份 2011 

分类号 F301.24 

关键词 土地经济  土地使用管制  利益补偿 

文摘内容 运用文献回顾以及微观经济学理论和方法,对土地使用管制的目的、功能、手段、效果、补偿等问题进行了探讨。对土地使用的限制是目前我国土地管理制度存在的突出和新的问题。研究认为,必要的管制是有益的,但是要审慎运用管制手段,并注重对权利主体的利益保护和必要的补偿。土地使用管制是政府配置土地资源、干预土地市场的一种方式。纠正土地使用的外部性、提供公共产品是管制的主要目的。土地使用管制的存在是必要的,但是人们必须注意加强对其效果的研究。这些效果有些是积极的,有些是消极的。土地使用管制本身是有成本的。随着社会的发展,土地使用管制方式越来越多样化,越具有弹性化和市场化。由于管制而给有关主体造成的影响可通过税、费或者补偿的方式予以再调整,以维护社会公平,并达到特定的社会目标。