林地资产评估方法探讨

编号 zgly0000131989

文献类型 期刊论文

文献题名 林地资产评估方法探讨

学科分类 220.99;林学其他学科

作者 崔平 

作者单位 林业部经济发展研究中心 

母体文献 林业经济;北京 

年卷期 1996, (2)

页码 63～65

年份 1996 

分类号 S7-941 

关键词 林地资产评估  方法 

文摘内容 通过对现行的林地资产评估方法(市价法、土地期望价法、林地费用法、
地租资本化法)进行了分析和研究, 得出现行的林地资产评估中最根本的是地
租资本化法。指出地价计算过程存在以下三个方面的问题: ①立地等级概念
中, 粗放管理条件的概念不够清楚; ②立地等级、林位级概念中的基准年龄
暂定杉木25年, 马尾松30年, 基本上为可采伐龄; ③绝对地租计算中最劣等
地基点需作大量测定。(郭民华)