南京市住宅价格的空间回归分析

编号 zgly0000792690

文献类型 期刊论文

文献题名 南京市住宅价格的空间回归分析

作者 曾晖  杨平 

作者单位 南京林业大学土木工程学院  五邑大学土木建筑学院 

母体文献 西南大学学报: 自然科学版 

年卷期 2012,34(5)

页码 141-145

年份 2012 

分类号 F407.9 

关键词 空间回归分析  空间滞后模型  空间误差模型 

文摘内容 简要介绍了空间滞后模型(Spatial Lag Model,SLM)和空间误差模型(Spatial Error Model,SEM)及其估计与检验方法,应用南京市住宅小区均价数据运行特征价格模型,并根据拉格朗日乘数检验以及空间回归模型选择原则,选择空间滞后模型进行了回归分析,结果表明,在分析住宅小区均价的影响因素时,空间滞后模型比特征价格模型具有更强的解释能力.