国内外城市综合体的发展特征与类型模式

编号 zgly0001611510

文献类型 期刊论文

文献题名 国内外城市综合体的发展特征与类型模式

作者 黄杉  武前波  崔万珍 

作者单位 浙江大学建筑设计研究院  浙江工业大学城乡发展与人居环境设计研究中心  杭州万向职业技术学院工商管理系 

母体文献 经济地理 

年卷期 2013年04期

年份 2013 

分类号 F293.3 

关键词 城市综合体  演变规律  功能业态  类型模式 

文摘内容 基于城市综合体的形成由来与概念特征,选取国内外71个典型城市综合体,深入分析了城市综合体的规模分布、时序演变、功能业态等方面表现特征。从中发现,国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多,建筑体量较大,并呈现出向国内二三线城市扩散的趋势。其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能。同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态,表现出三三二二的组合比例特征。最后,对国内外城市综合体发展模型进行了九大类型划分,从城市本质功能视角探讨了城市综合体的重要内涵,并认为生产服务型综合体是当前城市综合体的主流,而生活服务型综合体将成为未来城市综合体的重要发展趋势。