农村土地“三权分置”下的承包合同研究

编号 zgly0001548608

文献类型 期刊论文

文献题名 农村土地“三权分置”下的承包合同研究

作者 肖鹏 

作者单位 中国农业大学人文与发展学院 

母体文献 西北农林科技大学学报(社会科学版 

年卷期 2017年04期

年份 2017 

分类号 F321.1 

关键词 农村土地  三权分置  承包合同  土地承包权  土地经营权 

文摘内容 在现行法中,承包合同是土地承包经营权取得的依据。由于不同承包方式取得的土地承包经营权的定位不同,家庭承包和其他方式承包中的承包合同在主体、客体、内容及订立程序等方面存在重大区别。在农村土地三权分置的背景下,承包合同应当被明确为土地承包权的取得依据,是农户享有土地承包权的实现途径,土地承包权自承包合同生效之日起设立。承包合同的制度设计主要包括法律适用、规范内容和立法模式三个方面。承包合同不能适用《合同法》,应当由《农村土地承包法》规范,从而确定农村集体经济组织与农户是承包合同的主体,规定土地承包权的期限和内容,明确农户消亡是承包合同消灭的原因之一。在其他方式承包中,承包合同没有必要存在。家庭承包中,农村集体经济组织通过划拨方式,将土地经营权给予享有土地承包权的农户;四荒土地经营权,由农村集体经济组织通过出让方式给予土地经营权人。