住宅小区共用物业产权利益冲突的制度控制

编号 zgly0000498508

文献类型 期刊论文

文献题名 住宅小区共用物业产权利益冲突的制度控制

作者 杨云云 

作者单位 中南林业科技大学商学院 

母体文献 集团经济研究 

年卷期 2007,(04S)

页码 33-34

年份 2007 

分类号 F293.33 

关键词 物业产权  利益冲突  住宅小区  制度控制  经济活动  配套设施  产权归属  协调控制 

文摘内容 按照阿尔钦的定义, “产权是一个社会所实施的一种经济品的使用的权利”。从经济学的角度分析, 产权是用来界定人们在经济活动中如何收益、如何受损, 以及他们之间如何进行补偿的规则。住宅作为价值巨大的财产, 其产权的完整性与人们的利益密切相关, 当前随着住宅小区的配套设施逐渐增多、不断完善, 业主与开发商之间围绕小区共用物业的产权归属的矛盾与冲突也不断涌现, 亟需相应的法律制度予以协调控制。