住宅小区地下车库权属问题探析

编号 zgly0000606404

文献类型 期刊论文

文献题名 住宅小区地下车库权属问题探析

学科分类 220.65;林业经济学

作者 田韶华  刘璇 

作者单位 河北经贸大学法学院 

母体文献 河北学刊 

年卷期 2009,29(2)

页码 57-57

年份 2009 

分类号 F326.2  TU926 

关键词 地下车库  权属问题  住宅小区  建设用地使用权  地上建筑物  建筑面积  土地面积  国土资源部 

文摘内容 目前，地下车库有独立的建设用地使用权，还是与地上建筑物享有同一建设用地使用权？国土资源部《关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》[2000]171号文件明确规定：“①凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为土地使用权。具体登记时，将地下建筑物的建筑面积计入整体建筑总面积，然后按权利人拥有的地下建筑面积占整体建筑面积的比例分摊地面上的土地面积。