房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算

编号 zgly0001355919

文献类型 期刊论文

文献题名 房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算

作者 修淑媛 

作者单位 双鸭山林业局 

母体文献 绿色财会 

年卷期 2009年03期

年份 2009 

分类号 F293.33 

关键词 房地产开发企业  建筑安装工程  明细科目  实际成本  应付账款  配套设施  间接费用  工程款  承包单位  土地征用 

文摘内容 根据《施工房地产开发企业财务制度》以及《房地产开发企业会计制度》的规定,房地产开发企业的成本项目有六项:①土地征用及拆迁补偿费;②前期工程费;③建筑安装工程费;④基础设施费;⑤公共配套设施费;⑥开发间接费用。本文仅对房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算作如下探讨。建筑安装工程费项目包括直接费用和间接费用。直接费用由直接工程费和措施费组成,包括:(1)直接工程费,即构成工程实体的各种费用。①人工费;②材料费;③施工机械使用费。(2)措施费,即为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。①环境保护费;②文明施工费;③安全施工费;④临时设施费;⑤夜间施工费;⑥二次搬运费