农村产权抵押融资的制度经济学分析

编号 zgly0000807139

文献类型 期刊论文

文献题名 农村产权抵押融资的制度经济学分析

作者 张文律 

作者单位 温州市委党校 

母体文献 西北农林科技大学学报: 社会科学版 

年卷期 2012(4)

页码 8-12

年份 2012 

分类号 F301.1 

关键词 农村产权  抵押融资  外部利润  约束条件  制度变迁 

文摘内容 农村产权抵押融资的出现,可视为一种新的制度产生,也是制度变迁的主体内化外部利润的结果。农村产权抵押融资制度生成的外部利润主要包括: 抵押权实现后的收益及其分享、节约的交易费用。农村产权抵押融资的制度安排满足了农民、金融机构、地方政府的利益需求,符合同意一致性原则,是一种新的帕累托改进。同时农村产权抵押融资的法律风险、城乡土地制度以及城乡社会保障制度的二元性等约束条件的存在,导致效率的损失。要推进农村产权抵押融资的发展,必须增加其外部利润,减少效率损失。