土地所有者的权利与林地使用费(摘要)

编号 zgly0000399852

文献类型 期刊论文

文献题名 土地所有者的权利与林地使用费(摘要)

学科分类 220.65;林业经济学

作者 戴星翼 

作者单位 复旦大学 

母体文献 林业经济 

年卷期 2006,(6)

页码 19-19

年份 2006 

分类号 F326.23 

关键词 林地所有权  土地所有者  基本权利  使用费  准市场机制  摘要  市场经济条件  土地所有制  使用者  林地使用 

文摘内容 关于林地所有权与使用权分的离, 这是维护土地所有制的一种关键方法。如果要在市场经济条件下长期维持, 所有权和使用权必须分离, 必须把这种分离制度化。三明、永安林改采取了一种非常重要的做法, 那就是收取林地使用费。因为林地使用费的本质是租金。租金确定后, 租金归所有人所有; 林地使用者所投的劳动力和资金, 应该有另一块回报。在林地使用费的确定过程中, 林地使用价值的形成是通过社区内部机制形成的, 经过使用者和非使用者不同群体的谈判, 这是一种非常成功的准市场机制。为什么必须要收取使用费？第一, 这是土地所有者的基本权利。第二, 这谈不上加重农民负担。