城市居民居住区位选择微观机制的实证研究——以万科青青家园为例

编号 zgly0001613250

文献类型 期刊论文

文献题名 城市居民居住区位选择微观机制的实证研究——以万科青青家园为例

作者 刘旺  张文忠 

作者单位 四川师范大学旅游学院  中国科学院地理科学与资源研究所中国四川成都610066  中国北京100101 

母体文献 经济地理 

年卷期 2006年05期

年份 2006 

分类号 F293.3 

关键词 居住区位  选择行为  微观机制 

文摘内容 随着我国城市住房分配制度的变革,居民由被动的接受住房转变为根据自己的偏好进行主动的选择,消费者在住房市场的主体地位得以确立。文章以“万科青青家园”为例,采用比奇的分异度指数和GIS分析方法,对购房者的社会属性特征、工作地、原居住地等微观因素与居住地选择的关系进行了研究。研究表明,在微观居住区位的选择上,具有相同社会经济属性的群体趋向于选择相同的居住区位,社会经济属性的作用和居住分异现象在居住区位选择中开始凸显;受房价和经济实力的约束,年轻型家庭居住区位的选择方向已向郊区外移;对于有子女的家庭来说,教育资源的丰富与否则是居住区位决策的重要因素之一;现工作地和居住地之间的通勤时间对居住区位的选择具有决定性的影响;家庭生命周期、原居住地、消费观念和信息搜寻等对微观居住区位的选择具有一定影响。