韩城市城镇商业用地估价方法的研究

编号 zgly0001259958

文献类型 期刊论文

文献题名 韩城市城镇商业用地估价方法的研究

作者 郭岚 

作者单位 西安科技学院测量工程系 陕西西安710054 

母体文献 西北农林科技大学学报(自然科学版 

年卷期 2003年S1期

年份 2003 

分类号 F293.2 

关键词 地基准地价  租金剥离法  收益还原法  级差收益法 

文摘内容 在土地定级的基础上,针对韩城市收集的样点分布不均匀的情况,采用不同的方法评估了韩城市商业用地价格。繁华地区样点多采用铺面租金剥离法、收益还原法;未开发土地、商业用地在此没有样点,只能根据已测算的地价,采用级差收益法推算出地价。最终测算出2002年韩城市城区商业用地基准地价。