收益还原法及其用于林地估价的探讨

编号 zgly0000130656

文献类型 期刊论文

文献题名 收益还原法及其用于林地估价的探讨

学科分类 220.99;林学其他学科

作者 胡述全  郑福瑞 

作者单位 湖南省林勘院 

母体文献 中南林业调查规划;湖南 

年卷期 1996, 15(1)

页码 46～50

年份 1996 

分类号 S7-95 

关键词 林地  估价  收益还原法应用 

文摘内容 收益还原法(土地估价中又称地租资本化法)是一种运用适当的还原利率
, 将资产未来的纯收益折算为现值的一种估价方法, 与成本估价法的生产费
用价值论截然不同。介绍了运用该法的前提条件、操作步骤以及还原利率的
确定方法。参3(沅)