广州市三类社区居住满意度与迁居意愿研究

编号 zgly0001580970

文献类型 期刊论文

文献题名 广州市三类社区居住满意度与迁居意愿研究

作者 何深静  齐晓玲 

作者单位 中山大学地理科学与规划学院/综合地理信息研究中心/广东省城市化与地理环境空间模拟重点实验室  东莞市地理信息与规划编制研究中心 

母体文献 地理科学 

年卷期 2014年11期

年份 2014 

分类号 C912.8  D669.3 

关键词 迁居  居住满意度  迁居意愿  居住流动性  传统老城区  城中村  商品房小区 

文摘内容 通过问卷调查了解广州三种不同类型居住区即传统老城区、城中村、商品房小区居民的迁居情况,利用线性回归和多元Logistic回归,对不同类型居住区居民迁居后居住满意度的决定因素和居民迁居意愿产生的影响因素进行了研究。研究发现:不同类型居住区居民迁居后居住满意度的影响因素不同,总体上受社区归属感、住房所有权、设施完善程度影响较大,且与在本居住区居住时间呈负相关关系;迁居意愿的产生受很多因素的综合影响,不同类型居住区迁居意愿的影响因素有所差异。传统老城区家庭总月收入越低,居民对现住房越满意,越不可能产生迁居意愿,男性比女性更容易产生迁居意愿,高学历者更容易产生迁居意愿;城中村居民迁居意愿的产生是多种因素的复杂作用结果,其中社区归属感越强烈,越不可能产生迁居意愿;商品房小区居民的迁居意愿受户主年龄和婚姻状况的影响较大。研究结果表明西方的迁居理论,如生命周期理论并未能完全适用于中国,这与转型期中国城市复杂的住房构成和住房市场机制相关。