江苏省开发区土地利用集约度的诱因分析

编号 zgly0001613460

文献类型 期刊论文

文献题名 江苏省开发区土地利用集约度的诱因分析

作者 吴郁玲  曲福田  姜海 

作者单位 南京农业大学土地管理学院  南京农业大学土地管理学院中国江苏南京210095  中国江苏南京210095 

母体文献 经济地理 

年卷期 2007年01期

年份 2007 

分类号 F301 

关键词 集约利用  驱动因素  开发区  土地利用 

文摘内容 作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的土地浪费与低效利用现象普遍存在。即使是在土地集约利用程度较高的江苏省开发区,也存在区域内部和区域间土地集约利用水平的差异。文章利用Eviews3.0统计软件,采用经济计量分析方法,对江苏省开发区土地集约利用的影响因素进行实证分析,以探讨促进土地集约利用的途径与措施。研究结果表明,不同的经济发展阶段导致开发区土地利用的集约水平不同。而在同一经济发展水平上,开发区的土地利用结构、土地开发率、地均投资强度以及开发区的土地市场发育程度和工业用地出让的市场化率是影响开发区土地利用集约程度的重要驱动因素。因此,应结合地区经济发展现状与趋势,从提高开发区投资强度、优化用地结构、积极培育土地市场发育等方面制定相应的土地集约利用经济激励机制和措施。