新型土地发展权:推动中国农村集体建设用地市场化的制度选择

编号 zgly0000980503

文献类型 期刊论文

文献题名 新型土地发展权:推动中国农村集体建设用地市场化的制度选择

作者 梁发超 

作者单位 华侨大学公共管理学院 

母体文献 西北农林科技大学学报;社会科学版 

年卷期 2015(5)

页码 9-13

年份 2015 

关键词 土地发展权  集体建设用地  土地市场化 

文摘内容 农村集体建设用地市场化是中国集体土地改革的方向之一。采用理论分析和案例论证的研究方法,在借鉴英、美两国土地发展权模式的基础上,结合我国实际尝试设立新型土地发展权制度,并阐述了其在推动农村集体建设用地市场化制度上的支撑和保障作用。研究结果表明:新型土地发展权统一了公共利益和农民权益,使地方政府在土地问题上回归理性;它变通性地使集体建设用地产权清晰,使集体建设用地隐形市场合法化,从而推动中国农村集体建设用地市场化和法制化,期望为农村集体建设市场化改革提供有效的技术手段和理论支持。