关于资产评估收益法中折现率测算问题的探讨

编号 zgly0000526109

文献类型 期刊论文

文献题名 关于资产评估收益法中折现率测算问题的探讨

学科分类 220.65;林业经济学

作者 张晓慧 

作者单位 首都经济贸易大学 

母体文献 集团经济研究 

年卷期 2007,(09Z)

页码 284-285

年份 2007 

分类号 F326.2 

关键词 资产评估方法  收益法  折现率  资产价值  测算  现金流量  科学的方法  经济学家 

文摘内容 在资产评估方法的理论体系中，收益法无疑是最科学的方法，多年以来，许多经济学家对收益法作了大量的研究，对于资产的价值决定于未来预期收益的折现值都达成了共识，可以简单理解为下面的表达式：资产的评估价值=预期现金流量／折现率。这种方法能够契合资产价值的实质，能够真正体现资产的价值，容易被资产交易双方所接受，在理论上也具有非常坚实的基础。但是在实践运用过程中，还是有相当的困难。