美国土地发展权制度对中国征地补偿改革的启示——基于福利经济学的研究

编号 zgly0001611015

文献类型 期刊论文

文献题名 美国土地发展权制度对中国征地补偿改革的启示——基于福利经济学的研究

作者 柴铎  董藩 

作者单位 北京师范大学政府管理学院  北卡罗来纳大学城市与区域规划系 

母体文献 经济地理 

年卷期 2014年02期

年份 2014 

分类号 F301 

关键词 征地补偿  发展权  土地价值  补偿标准  中国  美国 

文摘内容 借鉴土地发展权制度改革中国征地补偿渐成代表性研究思路,但以往补偿标准研究均具有一定的理论和现实局限性。文章以美国土地发展权制度为例,运用福利经济学的分析范式,通过构建土地价值生产函数析出土地发展权净值,阐明发展权制度下的土地价值分配调整过程及其实现帕累托最优的作用原理,推导出一种适应于土地公有制的、替代市场交易机制的征后补偿型土地产权价值也即征地补偿定价理论方法。