哈医大轨道站点建设对其周边地区房价的影响

编号 zgly0001356434

文献类型 期刊论文

文献题名 哈医大轨道站点建设对其周边地区房价的影响

作者 王洪章 

作者单位 哈尔滨铁道职业技术学院 

母体文献 森林工程 

年卷期 2009年04期

年份 2009 

分类号 F293.3  U239.5 

关键词 轨道交通  站点  房价  影响  周边地区 

文摘内容 主要讨论轨道交通与地区发展的作用关系,分别从开发商、商家或企业和居民3个方面,分析地铁站点空间利用给周边地区各自带来不同程度的经济效益。交通建设产生的聚集效应是使站点地区具有更大的商住区,轨道交通的建设提升了站点周边地区可达性,带来高经济回报率的土地使用功能的聚集,在土地高回报率的前提下,站点影响区内的居住区开发强度必然高于站点影响区外的居住区,从而相应促进房价的提升。