土地征用问题的根源探析

编号 zgly0000524745

文献类型 期刊论文

文献题名 土地征用问题的根源探析

学科分类 220.1040;森林土壤学

作者 王佳丽  於忠祥 

作者单位 安徽农业大学管理科学学院 

母体文献 现代农业科技 

年卷期 2007,(12)

页码 194-195,199

年份 2007 

分类号 S157 

关键词 土地征用  土地价值  农地发展权  农地产权制度 

文摘内容 运用文献资料法和逻辑推理法,对土地征用问题的根源和解决对策进行了探讨.结果表明：土地征用问题的根源是补偿标准确定不合理,补偿费和增值收益分配不公平.其原因是补偿内容残缺,补偿标准计算方法单一,补偿标准制定存在技术上的困难,以及对征用真正危及的受害群体定位错误.农民集体土地所有权主体虚置,农地所有权残缺,理论依据缺乏.因此,要运用多种方法评估土地征用价格.采用先进技术,把生态价值纳入到土地征用补偿中,使生态价值、社会价值、投资回收价值、生产力价值都涵盖在土地征用价格中,从而提高土地征用成本：改革农地产权制度,设定农地发展权,界定农地所有权主体,增强农地所有权权能;出台法规条例,使土地征用有法可依。