武汉市农地非市场价值评估

编号 zgly0000506031

文献类型 期刊论文

文献题名 武汉市农地非市场价值评估

作者 蔡银莺  张安录 

作者单位 华中农业大学土地管理学院 

母体文献 生态学报 

年卷期 2007,27(2)

页码 763-773

年份 2007 

分类号 F301.3  Q147 

关键词 农地资源  非市场价值  支付意愿  受偿意愿  条件价值评估法(CVM) 

文摘内容 估算农地资源的非市场价值, 将其纳入资源成本核算体系, 不仅能够弥补市场机制作用不足给农地城市流转决策带来的影响, 而且通过提高土地资源农业利用的比较效益, 能够起到缓解农地流失的作用。运用条件价值评估法对武汉市不同类型农地的非市场价值进行估算, 在对471份有效问卷进行统计分析后的研究表明: (1)随着农地保护意识的增强, 武汉居民已经意识到农地资源非市场价值的存在, 83.65%的受访居民对农地保护有正的支付意愿; (2)从居民参与农地保护的支付意愿(Willingness to pay,WTP)出发, 全市居民每年保护农地的支付意愿总价值为30.0035×10^8元, 折合单位hm^2农地的非市场价值为116154元; (3)从农民作为农地保护执行主体参与农地保护、接受政府补偿(willingness to accept, WTA)的角度出发, 农地非市场价值16447.57元/hm^2, 是目前国家鼓励农民种植粮食作物发放补贴(中稻225元/(hm^2·a^-1), 折合无限年期价值4978元/hm^2)的3.30倍; (4)从城市居民作为农地保护的间接受益者, 假设城市周边农地被城市建设用地征收后带来环境损失, 城市居民为接受征地计划、家庭每年愿意接受政府补偿(willingness to accept, WTA)的角度出发, 平均每户家庭年均需要接受政府补偿8612元, 按当前城市居民户数计算, 全市城市居民每年对农地损失的受偿接受金额为109.5685×10^8元, 折合单位hm^2农地非市场价值42.42×10^4元。