基于ESDA的城市住宅地价时空分异研究——以南京市为例

编号 zgly0001611792

文献类型 期刊论文

文献题名 基于ESDA的城市住宅地价时空分异研究——以南京市为例

作者 任辉  吴群 

作者单位 南京农业大学公共管理学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2011年05期

年份 2011 

分类号 F293.2  F224 

关键词 住宅地价  时空分异  南京市  ESDA 

文摘内容 通过对住宅地价样点数据的收集和处理,运用GIS空间探索性分析(ESDA)技术对南京市2000-2009年住宅用地出让地价进行了空间特征分析,生成数字地价模型,探索住宅地价空间分布规律,并通过空间分析技术从微观区位层次来研究地价时空差异。研究发现:南京市住宅地价呈现明显的单中心空间结构,并表现出点轴扩展模式;随着时间推移,南京市住宅地价空间结构不断反生变化,地价峰值中心开始向南、向东扩散;地铁快速交通、城市规划及环境等因素对地价时空变异起着重要的影响作用。