中国典型城市群住宅地价空间特征研究

编号 zgly0001611559

文献类型 期刊论文

文献题名 中国典型城市群住宅地价空间特征研究

作者 杨奎奇  史春云  汪应宏 

作者单位 中国矿业大学环境与测绘学院  江苏师范大学城市与环境学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2013年06期

年份 2013 

分类号 F299.2  F301.3 

关键词 土地管理  地价空间结构  城市群地价体系  中国 

文摘内容 通过对我国长三角、京津唐、珠三角、武汉、中原、成渝六大城市群306个城镇的住宅地价进行研究,试图发现城市群内城市住宅地价的空间分布规律与机理。综合采用地统计的空间插值、空间差异、空间变异分形、相关性理论方法,以SPSS为统计分析工具,对六大城市群城市住宅地价进行了反距离权重插值、余期望系数、分形测度、自相关等全面分析。结果表明我国城市群住宅地价具有以下特征:地价存在显著的地域特点,东部高、中西部低;城市间地价存在明显差异,其中群间差异是造成城市住宅地价差异的主要原因;城市群内城市住宅地价符合等级体系特征,且不同特质的城市群具有不同的分维数;由于城市群发展特点与阶段不同,造成群内地价的不同变化趋势;城市群内城市住宅地价具有一定的关联性,表现在全局性的相关性与局部性的自相关性的空间差异。