市场法结合灰色关联分析评估林地资产

编号 zgly0000830363

文献类型 期刊论文

文献题名 市场法结合灰色关联分析评估林地资产

作者 华伟平  江希钿  池上评  李晓伟  李沛  江华 

作者单位 福建农林大学林学院 

母体文献 林业经济 

年卷期 2014(5)

页码 107-111

年份 2014 

分类号 F307.24 

关键词 资产评估  市场法  灰色关联分析  林地资产  投资收益率 

文摘内容 利用市场法评估林地资产的关键问题是各调整系数权重的取值, 加权平均旨在各调整系数权重的确定。将灰色关联分析法引入市场法评估林地资产, 确定参照案例的权重。通过案例分析表明, 利用简单平均确定的评估值与灰色关联分析的加权平均确定的评估值存在差异, 并通过取被评估林地的不同使用年限, 分析了不同投资收益率下两种计算方法确定的评估值。结果表明引入灰色关联分析的结果科学合理。